취득세계산기, 주택취득세

부동산 시장이 불안정합니다. 요즘은 전세사기 때문인지 매매하시는 분들이 많습니다.

그래서 부동산 취득시 납부해야 되는 세금인 취득세 계산방법에 대해서 알아보겠습니다.

 

취득세는 주택의 수에 따라 취득세율이 달라집니다.

 

취득세계산기, 주택취득세에 대해서 알아보겠습니다.

 

취득세계산기, 주택취득세

 

 

주택취득세

1주택자

6억 이하 : 취득세율 = 1% / 농어촌특별세 = 0.2% / 지방교육세 = 0.1%

6억 초과~9억 이하 : 취득세율 = (취득가액 X2/3억 원 - 3) X 1/100 / 농어촌특별세 = 0.2% / 지방교육세 = 취득세의 1/10

9억 초과 : 취득세율 = 3% / 농어촌특별세 = 0.2% / 지방교육세 = 0.3%

 

 

2 주택자

조정대상지역 : 취득세율 = 8% / 농어촌특별세 = 0.6% / 지방교육세 = 0.4%

조정대상지역외

• 6억 이하 : 취득세율 = 1% / 농어촌특별세 = 0.2% / 지방교육세 = 0.1%
• 6억 초과~9억 이하 : 취득세율 = (취득가액 X2/3억 원 - 3) X 1/100 / 농어촌특별세 = 0.2% / 지방교육세 = 취득세의 1/10
• 9억 초과 : 취득세율 = 3% / 농어촌특별세 = 0.2% / 지방교육세 = 0.3%

 

3 주택자

조정대상지역 : 취득세율 = 12% / 농어촌특별세 = 1% / 지방교육세 = 0.4%

조정대상지역외 : 취득세율 = 8% / 농어촌특별세 = 0.6% / 지방교육세 = 0.4%

 

 

4 주택자이상

조정대상지역 : 취득세율 = 12% / 농어촌특별세 = 1% / 지방교육세 = 0.4%

조정대상지역외 : 취득세율 = 12% / 농어촌특별세 = 0.6% / 지방교육세 = 0.4%

 

 

 

취득세 계산하는 방법

취득세는 계산기를 이용하여 계산하면 편리합니다.

부동산계산기. com이라는 사이트에서 취득세 계산기 기능을 제공해 줍니다. 

 

매매, 증여, 상속, 원시를 구분하고

주택, 오피스텔, 농지, 그 외를 구분합니다.

크기와 주택의 수 그 외의 옵션들을 내가 소유하고 있는 부동산에 맞춰서 설정해준다음 금액을 입력하면 취득세가 계산되어 나옵니다. 꽤 편리합니다.^^

 

취득세계산기 바로가기

 

 

 

Wetax에서도 취득세 계산기를 제공해 줍니다.

마찬가지로 선택값들을 설정하여 주고 세액미리계산하기를 클릭하면 취득세를 확인할 수 있습니다.

Wetax 취득세계산기 바로가기

 

 

 

이상으로 주택취득세와 취득세계산기에 대해서 알아보았습니다.

부동산이 불안정합니다. 안정화가 되려면 아직은 많은 시간이 소요될 것으로 예상이 됩니다.

전세사기 때문에 피해를 입고 나면 매매에 대한 고민이 많아집니다.

하지만 매매도 치솟은 부동산 가격이 아직 안정화가 되지 않고 은행금리도 높아지기 때문에 많은 고민을 하게 됩니다.

모두들 힘내시길 바랍니다.

 

 

 

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포스팅 참고사이트

부동산계산기. com